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Ein ereignisreicher Tag geht vorbei….

Hausbau, , , , , , , , , , , ,

Der heutige Morgen war richtig durchgetaktet! Begonnen hat der Tag mit dem Besuch auf der Volksbank Tettnang. Dort habe ich den Kreditvertrag der L-Bank welcher über die VoBa abgewickelt wird gegengezeichnet. Parallel erfolgte auch die Durchsprache von  Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung.

Die Wohngebäudeversicherung ist bei der R+V wirklich preisgünstig und enthält, meiner Meinung nach, einen ausreichend guten Deckungsumfang. Es sollte nur darauf geachtet werden immer nach dem Geno Tarif zu fragen. Diese Tarife sind für Mitglieder der Bank und enthalten etwas bessere Leistungen. Um in den Genuss der für den Bau wichtigen „Rohbau-Feuerversicherung“ zu kommen muss der Vertrag jedoch für mindestens 3 Jahre abgeschlossen werden.

Bei der Bauleistungsversicherung ist die R+V zwar wirklich leistungsstark. Das hat jedoch auch einen Preis. In meinem Fall sind es über 400€ Mehrpreis zum Wettbewerber – der Basler und das ist es mir nicht wert. Daher werde ich über meinen Versicherungsmakler diese Versicherung bei der Basler abschließen.

Die auch noch wichtige Bauherrenhaftpflicht ist bei uns kein Thema, da diese bereits in unserer Privathaftpflicht der Interrisk enthalten ist.

Nach dem Ausflug durch die Versicherungslandschaft ging es direkt zum Notar in Tettnang. Der Besuch dauerte aber kaum eine Viertelstunde, aber ist wohl eine der teuersten Unterschriften gewesen. Ich habe nun quasi Haus und Hof sowie alle meine Einnahmen pfändbar an erster Stelle an die Allianz und an zweiter Stelle der VoBa Tettnang zugesprochen. Ich hoffe natürlich, dass dieser Fall niemals eintritt.

Da dies nun alles nicht wirklich Spass gemacht hat, gab es noch ein kleines Prösterchen mit den Architekten (morgens um 11 Uhr). Wir haben uns mit dem Architekten Team (Herrn Wamsler und Herrn Netzer) auf einen kleinen Umtrunk am Grundstück getroffen und so den Spatenstich nachgefeiert. Standesgemäß und stilvoll gab’s Sekt aus der Flasche 😀

Wir freuen uns auf eine tolle Bauzeit und gute Zusammenarbeit!

Auch unser Architekt berichtet schon auf der Homepage über das freudige Ereignis 🙂

Finanzierung ist (fast) eingetütet

Hausbau,

Leider bezahlt sich so ein Haus nicht aus der Portokasse… Da hier der ein oder andere Euro von der Bank benötigt wird und man so bis zur Rente die eigenen vier Wände abbezahlen wird, ist die Finanzierung gut zu überlegen.

Das Thema Finanzierung begleitet uns seit Beginn der Planung. Schlussendlich hat sich aber nun die „Hausbank“ Volksbank Tettnang in Person mit Herrn Nuber und mein langjähriger Versicherungsmakler von der Plansecure (Roland Diwiki) als wirklich guter Ansprechpartner qualifiziert! Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!

Der Vollständigkeit muss ich jedoch auch noch positiv Herrn Müller von der Interhyp hervorheben. Die Beratung war wirklich kompetent und es wurden prompt Angebote erstellt. Daher kann ich Herrn Müller und die Interhyp auch bedenkenlos empfehlen.

Denn nicht jeder Makler oder Bankberater hatte die Muse auf Anfrage Angebote zu erstellen – oft blieben Anfragen unbeantwortet…

Nun mal zu den Zahlen und Fakten! Da das Haus zwei Wohneinheiten besitzt, kann über die KfW bzw. die L-Bank über das Programm „Energieeffizienzfinanzierung-Bauen“ ein Betrag von 100.000€ zu derzeit 1,45% bei 30 Jahren Laufzeit dargestellt werden. Da wir ein Passivhaus (KfW-40 Passivhaus) erstellen gibt es je Wohneinheit 5.000€ Tilgungszuschuss. Die restliche Summe wird über die Allianz mit einem Zinssatz von 2,56% bei 25 Jahren Laufzeit finanziert. So wie es aussieht haben wir hier wirklich mal Glück gehabt in einem Tief den Vertrag abschließen zu können.

Unserer Gemeinde Meckenbeuren nimmt zwar beim European Energy Award teil jedoch gibt es leider keine weitere Förderung wie beim großen Nachbarn Friedrichshafen. Dafür haben wir in Meckenbeuren beim qm Bauplatz Preis etwas gespart, so dass sich dies etwas ausgleicht.

Nun fehlt nur noch die Bestätigung des Antrags durch die Allianz. Ich hoffe, dass dies in den nächsten Tagen durch ist.

Auf dieser Seite gibt es eine gute Übersicht zu den aktuellen Konditionen:

Quelle: baufi24.de